华润置地布局东莞又落一子,4.56亿元竞得常平商住地块
2018-07-02    来源:华润置地华南大区    阅读:402     [返回列表]

6月29日下午,广东省东莞市以“限地价+竞自持+竞自持年限”的拍卖形式出让编号为2018WG010号商住地块,总出让面积为18098.39平方米。经过两个多小时共58轮激烈竞价,最终该地块被华润置地的全资子公司深圳市润投咨询有限公司以总价45617万元竞得,折合楼面价11405元/平方米。

 

位置优越,潜力无限

本次出让的地块位于东莞市常平镇横江厦村,用地面积18098.39平方米,容积率大于1.0且小于或等于2.21,建筑密度小于或等于30%,土地用途为城镇住宅用地、 商服用地(R2二类居住用地)。地块起始总价39917万元人民币,起始楼面价位9980元/㎡;当地块总价达到最高限价46697万元人民币,楼面地价达到11657元/㎡时,竞拍模式将由“竞价”转为“竞自持”环节。

 

挂牌出让宗地基本情况

 

该地块位于常平镇中心区域,花园路与丽都路交汇处,现已实现土地平整。地块附近有隐贤山庄和常平铁路公园,生态资源丰富,环境氛围舒适。区域内有多个成熟住宅产品,居住氛围浓厚,区域配套完善。

从地理位置来看,地块与广深铁路相邻,距离东莞东站、常平火车站、常平南站较近,后期规划地铁R3计划将会与常平南站接驳,交通便利。总体而言是优质地块。

 

华润置地再进东莞与城市一起美好改变

华润置地是财富500强企业华润集团旗下的地产业务旗舰,是中国内地最具实力的综合型地产发展商之一,在传统地产开发、城市更新、城市运营、产业平台及创新业务等领域具有丰富的经验,通过品质产品的打造和美好城市生活场景的营造,不断推动城市生活方式的改变与升级。

深圳人才公园实景图

此次拿地,是华润置地在东莞又落一子。早在2017年8月份,华润置地与东莞市道滘镇签署战略合作协议,携手打造科技文旅特色小镇;18年3月,华润置地与东莞东城街道举行战略签约仪式,将加强在城市更新以及城市建设运营领域的深化合作,推动东莞产业升级。同年6月份,在东莞市产业招商大会上,华润集团、华润置地分别与东莞市人民政府、东莞市滨海湾新区管理委员会签订了合作协议,双方将共同开展城市更新项目开发和运营管理等相关工作,把东莞市沙角半岛打造成珠三角战略功能区和协同发展示范区、国际化滨海新城,推动东莞现代化产业和服务业发展。

华润置地也将充分发挥自身强大的资金、品牌、渠道和产业优势,以领先的开发实力为东莞市带来更多美好改变,助力“粤港澳大湾区”和广东省“广深科技创新走廊”的战略部署的落实。
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